Estimation théorique
Rue de Verdun,25490 Fesches le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,25490-Fesches le Châtel indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allenjoie (25011), comprenant 754 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allenjoie (25011), comprenant 754 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-08 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 238 | 103000€ | 1471€ |
2023-02-07 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 238 | 185000€ | 2643€ |
2023-03-10 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 106 | 777 | 190000€ | 1792€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 358 | 102500€ | 1068€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 245 | 93000€ | 1329€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 92 | 287 | 66000€ | 717€ |
2020-10-24 | 3 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 55 | 428 | 64000€ | 1164€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DES SAULES | 3 | 85 | 393 | 44000€ | 518€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 306 | 167000€ | 1777€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 55 | 489 | 210700€ | 3831€ |
2020-03-17 | 9 | IMP PIERRE FRITE | 3 | 105 | 153 | 147500€ | 1405€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES VOIRONNES | 5 | 77 | 393 | 179000€ | 2325€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 55 | 468 | 135900€ | 2471€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 114 | 173 | 130000€ | 1140€ |
2022-12-28 | 52 | RUE DE VERDUN | 5 | 198 | 767 | 302000€ | 1525€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DES JARDINS | 4 | 69 | 444 | 136850€ | 1983€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 5 | 98 | 655 | 184000€ | 1878€ |
2020-07-09 | 2 | CLOS DES MOITRANCES | 4 | 107 | 720 | 209000€ | 1953€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 85 | 420 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 8 | 169 | 856 | 171600€ | 1015€ |
2021-01-05 | 1 | IMP DES PIGEONS | 4 | 68 | 383 | 97500€ | 1434€ |
2020-01-08 | 13 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 237 | 79000€ | 988€ |
2021-11-15 | 1 | IMP PIERRE LUCIEN MULLER | 4 | 83 | 776 | 171710€ | 2069€ |
2020-05-26 | 6 | IMP DES CHAINEES | 4 | 104 | 738 | 205000€ | 1971€ |
2022-03-15 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 66 | 341 | 130000€ | 1970€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 428 | 103100€ | 1289€ |
2021-03-25 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 66 | 90 | 120823€ | 1831€ |
2022-05-05 | 23 | RTE DE MEZIRE | 4 | 96 | 658 | 268600€ | 2798€ |
2021-04-21 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 99 | 500 | 134000€ | 1354€ |
2023-03-23 | 18 | IMP BELLEVUE | 4 | 66 | 93 | 65000€ | 985€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 6 | 170 | 512 | 191500€ | 1126€ |
2021-12-15 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 94 | 484 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU CONGO | 3 | 65 | 147 | 84200€ | 1295€ |
2020-02-27 | 16 | RUE DU MAROC | 3 | 58 | 155 | 69600€ | 1200€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DES VOIRONNES | 3 | 66 | 83 | 100000€ | 1515€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU CONGO | 4 | 73 | 156 | 32000€ | 438€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DU CONGO | 4 | 73 | 156 | 53900€ | 738€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DES VOIRONNES | 3 | 66 | 77 | 63000€ | 955€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU MAROC | 4 | 73 | 154 | 91000€ | 1247€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MAROC | 3 | 55 | 146 | 51000€ | 927€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU MAROC | 4 | 98 | 144 | 110000€ | 1122€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 2 | 106 | 682 | 226000€ | 2132€ |
2022-09-12 | 2 | RTE DE MEZIRE | 6 | 130 | 320 | 202900€ | 1561€ |
2021-07-06 | 56 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 6 | 99 | 515 | 70000€ | 707€ |
2020-07-10 | 13 | RUE OCTAVE JAPY | 5 | 134 | 470 | 165600€ | 1236€ |
2022-03-31 | 27 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 4 | 76 | 87 | 120000€ | 1579€ |
2020-09-16 | 27 | RUE OCTAVE JAPY | 5 | 103 | 403 | 66000€ | 641€ |
2022-08-19 | 5 | RUE OCTAVE JAPY | 3 | 70 | 139 | 171550€ | 2451€ |
2019-12-27 | 5 | RUE LOUIS DORMOY | 5 | 115 | 1000 | 175000€ | 1522€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 11 | 378 | 970 | 465000€ | 1230€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 84 | 233 | 145000€ | 1726€ |
2022-06-17 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 134 | 878 | 173000€ | 1291€ |
2020-10-12 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 585 | 78000€ | 929€ |
2023-03-13 | 10 | RUE DE BELFORT | 4 | 54 | 358 | 70000€ | 1296€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 57 | 237 | 40000€ | 702€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 57 | 237 | 173000€ | 3035€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DE BELFORT | 5 | 112 | 260 | 151400€ | 1352€ |
2022-05-20 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 78 | 320 | 94100€ | 1206€ |
2022-09-19 | 9 | RUE LOUIS DORMOY | 5 | 108 | 229 | 120000€ | 1111€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 246 | 130000€ | 1688€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 82 | 130 | 157500€ | 1921€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 82 | 130 | 164400€ | 2005€ |
2021-03-27 | 38 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 116 | 377 | 50000€ | 431€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 195 | 170000€ | 1417€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 810 | 166000€ | 2371€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DU CANAL | 3 | 72 | 117 | 25000€ | 347€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 110 | 122 | 163700€ | 1488€ |
2022-04-28 | 21 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 726 | 151000€ | 1373€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 88 | 664 | 133000€ | 1511€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU CANAL | 4 | 90 | 1257 | 164800€ | 1831€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 90 | 721 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-02 | 7 | RUE DU CANTON | 5 | 81 | 554 | 100000€ | 1235€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 81 | 778 | 168000€ | 2074€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES OICHES | 5 | 120 | 818 | 80000€ | 667€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DU CANTON | 6 | 142 | 930 | 160000€ | 1127€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 81 | 168 | 164300€ | 2028€ |
2019-12-17 | 14 | RUE DU BREUIL | 1 | 81 | 610 | 189200€ | 2336€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU BREUIL | 1 | 81 | 610 | 199460€ | 2462€ |
2021-07-30 | 8 | RUE TOURILLON | 4 | 114 | 0 | 173200€ | 1519€ |
2023-01-23 | 19 | RUE FONTENETTE | 6 | 150 | 1136 | 192500€ | 1283€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 64 | 268 | 40000€ | 625€ |
2020-05-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 135 | 628 | 103000€ | 763€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 68 | 123 | 71250€ | 1048€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 5 | 78 | 600 | 173000€ | 2218€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE BROGNARD | 6 | 63 | 257 | 103500€ | 1643€ |
2022-10-08 | 28 | RUE DE BROGNARD | 4 | 94 | 3400 | 175950€ | 1872€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE BOUROGNE | 6 | 110 | 658 | 133333€ | 1212€ |
2021-06-17 | 1 | IMP DU CHATEAU | 3 | 80 | 518 | 113500€ | 1419€ |
2022-01-18 | 8 | RUE DE BROGNARD | 5 | 140 | 386 | 264000€ | 1886€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DES ROCHES | 4 | 72 | 92 | 145210€ | 2017€ |
2020-04-17 | 17 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 141 | 390 | 197600€ | 1401€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE BOUROGNE | 3 | 75 | 105 | 45000€ | 600€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 121 | 100 | 119100€ | 984€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU TERTRE | 3 | 130 | 342 | 186300€ | 1433€ |
2020-09-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 8 | 230 | 445 | 251300€ | 1093€ |
2021-07-22 | 40 | RUE DE BROGNARD | 6 | 109 | 1130 | 180000€ | 1651€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE LA BARRIERE BLANCHE | 6 | 150 | 200 | 222500€ | 1483€ |
2022-05-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 335 | 120000€ | 1034€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 133 | 499 | 225100€ | 1692€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DE BEREAU | 5 | 125 | 490 | 188000€ | 1504€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 6 | 122 | 1073 | 50400€ | 413€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 125 | 536 | 185000€ | 1480€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 342 | 100660€ | 1324€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 883 | 177500€ | 1793€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 75 | 101100€ | 1348€ |
2022-08-02 | 5 | IMP DE LA CURE | 7 | 123 | 609 | 225000€ | 1829€ |
2021-12-29 | 5 | IMP DE LA CURE | 5 | 139 | 687 | 213000€ | 1532€ |
2023-05-30 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 77 | 632 | 210800€ | 2738€ |
2022-06-18 | 16 | RUE DU PARCOURS | 6 | 142 | 760 | 48000€ | 338€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU PARCOURS | 5 | 84 | 250 | 25500€ | 304€ |
2023-04-13 | 1 | RUE DU PARCOURS | 5 | 84 | 250 | 45000€ | 536€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DU PARCOURS | 4 | 75 | 169 | 114000€ | 1520€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DU PARCOURS | 6 | 120 | 165 | 165000€ | 1375€ |
2021-04-27 | 37 | RUE DU PARCOURS | 6 | 136 | 510 | 145100€ | 1067€ |
2020-01-10 | 7 | RUE DU GROS PRE | 7 | 149 | 415 | 184000€ | 1235€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 445 | 26000€ | 351€ |
2021-10-12 | 7 | RUE DU TEMPLE | 3 | 74 | 445 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-04 | 37 | RUE DU PARCOURS | 4 | 85 | 598 | 244800€ | 2880€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 1048 | 208800€ | 2516€ |
2023-06-02 | 25 | RUE DU GROS PRE | 3 | 82 | 70 | 156950€ | 1914€ |
2021-05-27 | 27 | RUE DU GROS PRE | 5 | 102 | 202 | 126750€ | 1243€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES POMMIERS | 5 | 82 | 96 | 151000€ | 1841€ |
2020-08-28 | 35 | RUE DU GROS PRE | 4 | 73 | 914 | 170000€ | 2329€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE BADEVEL | 1 | 96 | 244 | 50000€ | 521€ |
2020-09-04 | 13 | RUE DES POMMIERS | 4 | 101 | 94 | 129350€ | 1281€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 178 | 487 | 318500€ | 1789€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DES POMMIERS | 5 | 95 | 83 | 165000€ | 1737€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 95 | 75 | 129600€ | 1364€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 74 | 180 | 101000€ | 1365€ |
2022-11-22 | 45 | RUE DU PARCOURS | 6 | 143 | 1000 | 285700€ | 1998€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 101 | 345 | 174625€ | 1729€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE LA ROUGEOLE | 4 | 65 | 550 | 96000€ | 1477€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DE BADEVEL | 5 | 121 | 373 | 125000€ | 1033€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DES BRUYERES | 5 | 145 | 1338 | 462800€ | 3192€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES COTEAUX | 4 | 98 | 729 | 233150€ | 2379€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DES MINERAIS | 2 | 56 | 163 | 38000€ | 679€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 52 | 238000€ | 2705€ |
2020-09-21 | 34 | RUE DE BADEVEL | 6 | 139 | 362 | 225000€ | 1619€ |
2022-07-29 | 30 | RUE DE BADEVEL | 3 | 100 | 194 | 254880€ | 2549€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DES MINERAIS | 7 | 91 | 74 | 109600€ | 1204€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 108 | 419 | 285210€ | 2641€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DU PETIT PARTERRE | 7 | 129 | 535 | 166500€ | 1291€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 315 | 160000€ | 1633€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DES BRUYERES | 3 | 78 | 684 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-13 | 7 | RUE DES BRUYERES | 3 | 78 | 761 | 189500€ | 2429€ |
2023-01-24 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 97 | 684 | 182000€ | 1876€ |
2019-11-28 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 103 | 693 | 100000€ | 971€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 868 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES MINERAIS | 4 | 74 | 165 | 88100€ | 1191€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE BEAUCOURT | 4 | 99 | 912 | 219900€ | 2221€ |